随着法拍房市场越来越热烈，法拍房数量也日益增多，人们对于法拍房的探索欲望也越来越强烈了。

随着而来的也有很多问题，昨天后台有一个粉丝留言，在深圳买法拍房，过户之后多久才可以又出售呢？今天就一起来探讨一下这个问题！

其实早在2024 年 9 月，深圳市住建局就已经发布了新规：自 2024 年 10 月 1 日起，深圳全市范围内的商品住房（含法拍房）和商务公寓，也就意味着法拍房过户取得不动产权登记证书后即可出售，彻底打破此前 "过户满三年才可出售 " 的限制。

这也意味着，法拍房过户后立即拥有完整交易权，资金周转效率大幅提升!

附上过户操作细节

竞拍成功后，买受人需在 15 日内办理过户手续。

拍卖成交后，法院仅出具确认拍卖裁定书和协助执行通知书，并送达给相关主管部门办理解封和产权过户手续，后可凭相关凭证办理产权登记，无需原房主配合。