房子被法院查封是经常会遇到的一种情况，很多人被查封之后就束手无策，不知道该怎么办。今天我们就来说说深圳法院查封房该怎么解封？

一、查封的定义

房产查封，是指执法机构对公民、法人或组织的动产、不动产及其他财产权采取的一种限制行为。查封的房产不能交易和买卖。

二、查封的步骤

房产被法院查封一般可以分为两种情况，起诉阶段的查封和执行阶段的查封。

1.起诉阶段的查封

起诉阶段的查封，如果不采取一定的措施申请解封的话，那就只能等查封期限满了才能够解封。

2.执行阶段的查封

执行阶段的查封，只能等判决执行完毕后，经当事人申请，对房产予以解封。

三、如何解封？

​1．如果是在审理阶段被对方申请保全的，那么在审理阶段双方达成了调解协议就可以申请解封。

2．如果在审理阶段查明该债务不存在，驳回了原告的起诉，也可以申请解封。

3．如果是在执行阶段，那就只有等债务履行完毕才能解封。

如果要申请解封的话，一般还是要选择一家靠谱的担保公司来操作，担保公司都有专门的律师团队，可以省去很多麻烦，而且速度也比较快。如果你想办理深圳查封房解封，那么欢迎选择立德担保，我们有专业的解封团队，速度快，成功率高，受到很多深圳客户的喜爱。
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