一、契税

　　住宅类房屋标准按房款总价的3%或1.5%或1%交纳，每套交纳具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定;非住宅类房屋按房款总价的3%交纳。

　　二、营业税

　　2年以上房屋不再区分普通住宅与非普通住宅。个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征营业税。目前，国家对销售不动产的营业税征收标准是销售额的5%，加上城市建设维护税、教育费附加、地方教育附加，一共是销售额的5.6%。

　　三、个人所得税

　　一般卖方承担，如果是卖方 一套房子，且居住五年以上没有此税，但虽然卖方居住此房五年，可是这套房子不是他 的房产，则此税要交。

　　四、土地增值税

　　五、普通住宅免征

　　非普通住宅3年内：房屋成交总额×0.5% ，3年至5年：房屋成交总额×0.25%，5年或5年以上：免征。

　　六、印花税

　　总房款的万分之五。

　　七、交易手续费

　　平方米数*3

　　八、产权证工本费

　　约80元。

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