如今房价虽已没有暴涨的势头，但人们多年前买的房产在今天还是增值的，特别是在一二线城市，现在的房产价值与购房者当初按揭时的价格不可同日而语，升值非常明显，比如多年前买的房子，价值300万，可能现在已经升值到了600万。如果不卖房如何将这部分升值的空间得到有效利用呢?按揭房二次抵押贷款就是一种很好的选择。不过很多情况下要先将剩余房贷结清，也就是进行赎楼。看起来似乎很复杂，今天我们就来了解一下：深圳按揭房二次抵押贷款的流程有哪些?一起来看看!

　　深圳按揭房二次抵押贷款的流程：

　　一、在当地找一家正规担保公司;

　　二、带上相关手续到担保公司进行洽谈;

　　三、借款人与银行签订贷款偿还协议;

　　四、与担保公司签订委托协议;

　　五、银行审批;

　　六、担保公司垫资帮助借款人还清贷款本息;

　　七、借款人办理解除抵押登记手续;

　　八、借款人办理抵押贷款;

　　九、拿到贷款后，归还担保公司垫资款项，并支付相关手续费。

　　现在银行的贷款利息是多少?

　　各银行执行的贷款利率都在央行规定的基准利率上下浮动，现在的基准利率如下：

　　一、短期贷款：6个月以内，利率4.35%，6个月至1年(含一年)利率4.35%;

　　二、中长期贷款：一至三年(含三年)，利率4.75%;三至五年(含五年)利率4.75%;五年以上利率4.90%。

　　深圳各家银行的政策略有差异，执行的利率也有所不同，如果借款人想获得 低息的贷款，就需多加对比。

　　以上就是关于“深圳按揭房二次抵押贷款的流程有哪些?”的全部内容和相关介绍了，如果您对于按揭房二次抵押贷款存在疑问或想了解银行的贷款利率，都可以免费咨询【立德担保】在线客服哦，【立德担保】专注银行融资贷款15年，对接深圳所有银行，对银行的政策了如指掌，能为您提供更优惠的贷款利率，节省贷款成本。