该如何买到有升值潜力的法拍房？记住这几点，避开大坑，锁定核心价值！

黄金地段优先法则

选择法拍房时，首要关注黄金地段。锁定那些位于学区、地铁口、商圈附近的次新房。这些区域需求稳定，抗跌性强，无论是自住还是投资，都能快速转手并享受较大的升值空间。远离那些配套设施未完善或位于郊区的新区，其升值潜力相对来说较为有限。

避开硬伤房

应避免那些存在明显“硬伤”的房源。首先要确保产权清晰，装修状况也是考量之一。

优先选择无租赁、可清空的住宅，避开那些存在抵押和欠费风险的房源。

此外，还需警惕长期租约和“买卖不破租赁”的陷阱，以免影响入住计划。

同时，查清土地性质，确保税费透明，避免因高额税费或欠费带来的经济损失。

价格策略：在一拍流拍后，二拍的起拍价通常会再降20%，这为你提供了更大的捡漏机会。关注市场动态，理性出价，是购买法拍房的关键策略。

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综合来说，在购买法拍房时，要综合查看公告信息、实地踩盘、并深入查清案件背景。这是避免踩坑的前提，也是确保你选购到心仪房源的关键步骤。