商铺的买卖在市场上比较多见，很多朋友们会通过租赁或者是购买商铺的方式来做一些生意，这样不仅改善了自己生活条件，也带动了当地经济的快速发展。那么商铺维修基金过户需哪些材料?过户流程是怎样的?我们来看看小编的相关介绍吧。

商铺维修基金过户需哪些材料

1、买卖双方签署的房屋转让协议或买方已取得的房屋产权证明。买卖双方签字的同意维修资金过户的协议。房屋受让人(买方)身份证明原件及复印件。

2、《XX市住宅专项维修资金专用收据》原件及复印件(第2联、第四联，已办理产权的不用提供第四联)

3、需注意的是：因故无法提供《XX市住宅专项维修资金专用收据》原件的，需由房屋转让人、受让人双方到场办理过户手续;业主本人不能到场的，代理人应携带业主本人身份证原件、代理人身份证原件及授权委托书办理。

商铺维修基金过户流程是怎样的

1、业主到所在辖区的小区办领取“维修资金变更审核表”三份。业主到原开票单位签署审核意见。

2、业主持相关资料及相关资料的复印件(一式三份)到区小区办办理网上查询并认证审核。

3、业主持审批件送转银行维修资金管理部审后，由银行更改业主信息。业主持核准的手续办理产权登记。

4、维修资金专用收据丢失：(1)第四联丢失需开发单位出示情况说明，加盖公章;(2)第五联丢失需刊登报刊声明(市级以上报刊);(3)第六联丢失需本人写出情况说明，并按本人手印，下附本人身份证复印件。

5、因故无法提供住宅专项维修资金专用收据原件的，需由房屋转让人、受让人双方到场办理过户手续。业主本人不能到场的，代理人应携带业主本人身份证原件、代理人身份证原件及授权委托书办理。市民在办理公共维修基金过户时，需了解公共维修基金过户流程及需要准备的材料。

如果要办理商铺维修公共基金过户的话，建议可以根据上述办理流程来进行，如果有时间建议提前准备好个人材料，这样办理起来会更方便。以上就是[立德担保]小编关于商铺维修基金过户需哪些材料?过户流程是怎样的?的相关介绍，希望对于大家有一定的帮助。[立德担保]帮您忙。