随着社会经济的发展，消费水平也在不断的上升，人们对生活质量也有了更高的追求。然而，有时候人们的薪资水平却无法承载梦想。当需要大额资金周转时，房产抵押贷款便成为了人们梦想的垫脚石。房产抵押贷款在近年来备受欢迎，不仅借款人喜欢，银行也很乐意办理房产抵押贷款。这是为什么呢? 深圳房产抵押贷款受银行和借款人青睐的原因有哪些?接下来，小编为您整理了相关内容，一起看看吧!

　　深圳房产抵押贷款受银行和借款人青睐的原因有哪些?

　　(1)房产的价值比较固定，比其他抵押物更具优势。房产属于固定资产，并且升值的空间比较大。借款人用房产做抵押贷款，银行所承担的风险就会比较小，如果借款人万一没有还款能力，银行也不会有什么过多的损失，因为银行可以把借款人用作抵押物的房产进行拍卖。

　　(2)借款人申请房产抵押贷款之后，房产的所有权到了银行的手中，但借款人可以继续居住。银行给予借款人的贷款额度不会高过房产的价值，所以银行不用承担较大的风险。而借款人在贷款额度方面也是比较满意的，一般而言，银行会对进行抵押的房产价值进行评估，贷款额度为房产评估价的7成。

　　(3)借款人用房产进行抵押贷款，这样银行的风险得到了分担，会降低借款人的资质要求，除了收入和个人征信以及负债率有着最基本的要求，只要借款人的房产价值不错就可以轻松获得贷款。

　　如果借款人需要大额度的资金周转，可以申请房产抵押贷款，不仅能用自己名下的房子还可以用他人的。当然，用他人名下的房产办理贷需要征得房产所有权人的同意，并且对方需要出具同意抵押承诺书。关于“深圳房产抵押贷款受银行和借款人青睐的原因有哪些？”的内容就介绍到这里了，如有疑问或用款计划，可通过搜一搜关注立德担保lidedanbao公众号，不仅能获取最新贷款资讯，点击底部菜单栏【立即咨询】还有1对1专人免费指导并制定贷款方案哦！