深圳房产抵押贷款是一种很火热的贷款方式，在在贷款产品里头申请额度 高、利率 低、期限 长，但其放款速度也是所有的贷款里面 慢的，特别是在急需周转的时候如何让银行快速放款，下面立德担保来为大家分析一下。

1.借款人资质需要优质——能够让快速放款首先借款人的个人资质需要做好，如个人的征信不能出现有瑕疵，信用卡方面有过大金额长时间的逾期还款；银行的流水必须是近半年的真实情况，不能弄虚作假；个人的负债情况不能超过总的70%；如上有严重的过失，银行发现会遭拒绝，不管什么样的小银行或者申请条件宽松银行都是如此。 好就是有稳定的工作收入或者企/事业单位上班。

2.找民间贷款公司——在银行申请房产抵押不能快速放款时，还可以寻找民间的贷款中介进行办理，因为民间少了“国有”这个称号，办事的速度相当快，还可以达到每个人心中的三个工作日放款，但从利率还有各个方面看都有没有银行的优惠，可以说付出的也非常大，大大增加日后的还款压力。​
 

3.找正规的担保公司——担保公司的职能除了为借款人牵线搭桥、找到 适合借款人的借款平台之外，还有一个重要的职责，便是为贷款人提供顾问服务。根据借款人的实际情况为借款人量身定制贷款方案，比如借款人需要高额度贷款、还是快速放款，在担保公司都有一套对应方案;而且担保公司会帮助借款人搜集贷款材料、提供其他服务，避免借款人和直接和银行沟通时，因为经验不足导致效率降低。

以上就是关于“房产抵押贷款”快速放款相关说法，实际情况还要根据实际情况而定。如果你想任何疑问或者想办理深圳房产抵押贷款，欢迎咨询立德担保的在线客服或者4008781616，我们将竭诚为您服务。​