正在按揭的房子还能二次贷款？专家解答深圳按揭房再贷款的操作细节

2019年08月02日浏览：

很多深圳的朋友买房子都会选择按揭，但是在按揭之后一旦需要资金周转的很头疼，束手无策。其实很多人不知道正在还贷款的房子也是可以办理抵押贷款的，也就是按揭房二次抵押贷款，今天我们就来详细的给大家说说深圳按揭房再贷款是如何操作的。

首先要明确的是，深圳正在按揭的房子是可以再贷款的。因为用房子能不能做二次抵押贷款跟之前是否按揭并没有直接关系，主要的还是跟借款人的个人自传和所要二次抵押的房产价值有关。

进行二次抵押的按揭房并不能直接向银行申请抵押贷款，而且要找担保公司进行担保。首先是找到一家靠谱的担保公司进行申请，然后提交所需要的资料，担保公司会进行赎楼，也就是帮你把剩余的贷款还上，赎出房产证后再进行抵押贷款，再把担保公司垫资的钱还上，剩下的就是借款人自己的钱了，不过要注意的是按揭房二次抵押贷款的额度不会特别高。

要想成功申请到按揭房二次抵押贷款，借款人的个人资质包括征信、工资流水、收入证明等等都需要满足的一定条件才能够成功通过银行的审核。

现在很多担保公司都有按揭房再贷款的业务，找个靠谱的担保公司申请的话能节约很多的时间，比如立德担保就是深圳的一家专门从事房产抵押贷款和按揭房再贷款的担保公司，和深圳很多银行都有商务合作，如果你有按揭房需要二次抵押贷款，那么可以联系立德担保的客服，我们的顾问会为您提供合适的贷款方案。

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