如今向银行申请房贷已成为人们熟知的一种购房资金来源，如果身边有朋友买房，很多人会脱口而问：“首付多少?月供多少?利息多少?供几年?”可见，“贷款买房”早已逐渐走进了我们的生活。这一方面是由于随着社会的进步和发展，人们的消费观念发生了极大的改变，“花明天的钱，圆今天的梦”已被大众所接受;另一方面是因为近十几年来房价一路上涨，现在的房价已经到达一个高位，一套房动辄上百万，甚至上千万，这不是一般家庭可以承受的。也正是因为房子总价高，贷款额度大，银行在审批房贷的时候会比较谨慎，各种证明借款人还款能力的资料少不了，收入证明就是其中的一种。

　　收入证明可以说是申请房贷的必备资料之一，这是银行评估申请人还款能力的重要资料，其内容一般包括借款人姓名、身份证号码、工龄、职务、月收入等，不同银行对收入证明的格式要求略有不同，有的公司对于收入证明的开具还有其固定模板。别看收入证明的内容简单，但其填写可是个“技术活”，不少人申请房贷就在收入证明的填写上栽了跟头。银行工作人员透露：申请房贷，写收入证明有技巧，切记不要这样写。

　　一、收入严重脱离现实

　　申请房贷，一般银行要求申请人的月收入是其负债和月供之和的2倍以上，个别城市要求2.5倍以上。有些申请者担心达不到要求，就特意将月收入写多，导致所写的数字与实际收入出入严重。 后，房贷申请被拒。在准备买房的6个月前，申请人可将自己的额外收入，包括奖金、分红、绩效等存入工资卡，在写收入证明时将这些额外收入算进月收入中。要切记月收入并不是写得越高越好，不可严重脱离现实。

　　二、弄虚作假，用假章，写假证明

　　有些公司为了避免不必要的麻烦，对收入证明的开具十分谨慎，甚至拒绝开具此类证明。遇到这种情况，个别申请人就“耍小聪明”，刻公司的假章写假的收入证明以求蒙混过关。殊不知，这种做法存在风险。在房贷政策收紧时期，银行在房贷审批方面也会尤其谨慎，一旦发现申请人有这种弄虚作假的行为，就会拒绝其房贷申请，就算放了款，银行也会采取措施撤回款项、撤销贷款合同，限制其贷款申请资格。情节严重的，申请人还需承担相应的法律责任。到时候，申请人“羊肉没吃到，倒惹一身骚”就不值得了。

　　三、内容过于详细、繁杂，看不到重点

　　有些人认为收入证明写得越详细越能体现自己的贷款诚意，银行的审批和放款速度就会越快。于是在写收入证明时将自己的全部个人信息照实写，导致收入证明过于繁杂，找不到重点。其实，收入证明的内容并不在于多，而在于精，要尽可能地突出重点，让审批人员一目了然。有时候，写得越多错得越多，收入证明内容过于繁杂，反倒容易让银行发现疑点，弄巧成拙。

　　“细节决定成败”，申请房贷，收入证明的填写切莫大意，因一时疏忽导致房贷申请被拒，影响买房计划就得不偿失了。今天的分享就到这里，如果您有贷款方面的需求，可以免费咨询【立德担保】在线客服哦！