赎楼，二手房交易术语。付清卖方该物业的抵押贷款本息并注销抵押登记，将一手证赎出。一手证赎出且抵押登记被注销，视为赎楼完成。二手房赎楼业务主要有两种形式:一是现金赎楼，二是额度赎楼。二手房交易的流程中，签完买卖合同，交完定金之后，下一步基本存在一个问题，就是赎楼。在交易时，房屋仍然是处在按揭状态，跟银行按揭存在一个抵押状态，要想交易，首先要还清银行贷款，解除抵押的过程，俗称"赎楼"。赎楼所需费用不少，罚息就是其中一项，那什么是二手房赎楼罚息呢?一起看看相关介绍!

　　什么是二手房赎楼罚息?

　　二手房赎楼罚息：就是二手房在进行交易买卖中，那些还处于抵押的房产在上市交易之前，必须是要向银行申请提前还款，进行赎楼，拿出红本。而银行增加一部分利息作为处罚，此部分额外增加的利息被称为赎楼罚息。

　　赎楼罚息需要注意的事项

　　1、买、卖双方是同一银行按揭贷款，有些国有银行可减1.5个月罚息。

　　2、针对提前还部分贷款的购房者，中国银行得收取还款金额的1.5%，农业银行收取还款金额的1%。

　　3、所有政策仅供参考，具体以借款合同为准，同时提前1个月申请还款。

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