前段时间朋友很困扰地告诉我，他父母给了几十万的积蓄给他，任他处理，但是他在买房和储存之间左右为难。买房，深圳的房价那么高，现在买还有升值空间吗?存银行，虽然比较安全但是创造的财富不多。

　　其实，在深圳几十万已经不算多了，但是对普通家庭来讲也不少。所以，有几十万的人，既想用这笔钱创造更多财富又怕一时不慎导致血本无归，所以在投资和储蓄之间摇摆不定。近几年买房一直是被人们认为是 具有保值性和增值性的理财方式。于是，手上有几十万元的人，大部分会考虑是否要将这笔钱投资到楼市中去。然而，不幸的是，现在的楼市并没有前几年景气，特别是国家已经开始出台一些调整政策，楼市有逐渐降温的趋势。甚至，有些城市还严厉打击炒房。所以，买房这条路也开始不好走了。

　　那么，在深圳如果有几十万，是用来投资买房还是储存呢?对于这样的忧虑，我们可以从几个方面进行考虑。

　　一、选择投资房产，深圳的购房成本是多少?

　　现在，很多小城市的房价都已经纷纷破万，深圳的房价更是高得可怕。而且，各大银行的房贷利率都已经上浮了10%到30%左右。所以，如果在深圳投资买房的话就得看看手里的这几十万是否能够负担得起自己投资房产的成本了。

　　如果投资房产的成本不是问题，那么就该考虑一下变现的问题。也就是说，你买到房子后，希望在多少年内将它进行变现?变现的难易程度有多少?当地的调控政策是否能够满足你对变现的需求?只有考虑清楚这些问题，进入楼市之后才能投资顺利。

　　二、你处于什么样的人生阶段?

　　在不同的人生阶段对资金的需求自然是不同的。比如说，您很年轻而且还没有结婚，想要以事业为重。那您不妨先将这笔钱投入到自己的事业当中去，当然您必须要有周全的计划和调查。这样既不需要存款，也不需要投资房产，它就可能成为您事业 强有力的推动力。

　　再者，如果您的人生处于已婚，或者将婚阶段，而房子又是您的刚需。那么，这几十万块钱，用来购置一套房产就相当有必要了。又或者您已经结婚，孩子即将上学，那么这笔钱就可以存起来作为小孩的教育基金。再或者，如果您已经退休了，那么这笔钱留着作为自己的养老储备金应该是 佳的选择。

　　总而言之，每个人生阶段对资金的需求是不一样的;我们也应该根据不同的需求来规划自己的资金。

　　三、储蓄和投资房产有什么优缺点?

　　不管是储蓄，还是投资房产，我们都应该要考虑投资房产和储蓄的一些优缺点。比如如果定存到银行，储蓄的灵活性是否允许自己在突发情况下将钱挪出;或者是储蓄是否能够让您有较高的收益?如果投资房产，是否能够确保自己可以在想变现的时候立马将房子换成钱?投资房产的收益是否能够负担得起自己的信贷成本?在投资房产之后是否能够承担得起断供的风险等等。

　　综上所述，立德担保小编认为，在深圳如果您有几十万，不管您是选择买房投资还是储存，您都需要从以上几个方面认真考虑，只有考虑清楚了，才能更好地利用您的资金。

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