对于拥有房产的人来说，当急需资金时，拿房产作抵押，不仅贷款成功率很高，而且额度相对也比较高，但并不是所有人都能申请成功贷到款。本文就来谈谈，哪些情况会造成房产抵押贷款申请被拒。

　　1)申请者资质不符合贷款要求。

　　申请者无论申请哪种类型的贷款，贷款机构肯定会对申请者的资质情况进行调查，包括申请者的征信、申请者的收入、申请者的基本资料等。用来确定申请者的情况是否真实、申请者是否有足额的还款能力、申请者的征信是否有污点。假如申请者的资质不好，贷款基本是通过不了的。

　　2)用作抵押的房产不符合房产抵押要求。

　　如果申请者的房产年限太久、房产的面积太小、房产的价值太低等，这些条件一般都难以通过银行的贷款申请。

　　3)贷款用途不符合规定。

　　虽说房产抵押贷款所获资金用途广泛，但有些用途是不允许使用的，如果申请者准备将资金用于炒房、炒股等高风险投资，必然不会通过。而且一旦发现，银行将收回贷款。所以申请贷款时，贷款机构都会要求申请者标明贷款用途证明。

　　以上就是房产抵押贷款申请被拒的几种情况，如需申请抵押贷款，【立德担保】专业为您服务!