在过去的十几年，买房似乎是风险 低但收益又尤为可观的 佳投资方式了。于是人们“奋不顾身”地涌向了楼市，为了投资赚钱，甭管手头资金是否宽裕，人们坚信“买到就是赚到”，哪怕用信用卡“拆东墙补西墙”，每月过得极为艰苦也要买房。房子也因此成为了人们“发家致富”的工具，毕竟靠打工赚钱的速度可远远比不上房价上涨的速度。

　　而对于刚需族来讲，买房的首要目的是满足居住需求，虽然调控政策的密集出台有效遏制了房价疯涨的势头，但如今的房价总体呈现出稳定态势，仅部分城市有小幅下滑的情况。刚需族买房的压力仍然不可小觑，特别是手头资金不充裕、收入水平比较一般的工薪阶层，想买房就只能选择办理银行按揭贷款，肩负二、三十年的房贷，然后过上省吃俭用的生活，为了按时还款不敢生病、不敢换工作，生活水平大幅度下降是常态。很多人就疑惑了，为啥宁愿给银行打工贷款买房，也不愿意租房住呢?内行人：因为20年后差别大。
 

　　一、买房更有归属感

　　俗话说，“金窝银窝不如自己的狗窝”，租的房子始终是房东的，很难得到归属感，房东想涨租就涨租，想租给你就租给你，不想租了你就要为找房而四处奔波，没有安全感。另外，一辈子租房住过不了丈母娘的关，连单身问题都难以得到解决，而且以后孩子的上学问题较难落实。买了房，不必为房租上涨而担忧，也没有时不时得找房子、搬家的烦恼，自己的房子想怎么住就怎么住，终身大事相对容易解决，将来也不必为孩子的学位而烦恼。

　　二、买了房，压力随年龄的增长而逐渐变小

　　从月供和房租的比较来看，租20年的房子比买房划算且不影响物质生活水平，但随着年龄的增长，租房住的压力是逐渐增大的。因为房屋租金会随着物价水平的上升而提高，人的劳动能力会随年龄增长逐渐下降;而贷款买房的月供一般是固定的，刚买房的那几年生活压力的确比较大，但随着货币贬值，薪资上涨，20年后房贷对生活产生的影响将小之又小。租房住的人，退休了还得租房住，而贷款买房的人，房贷还清了就没有这方面的压力了。另外，租房住，房子的产权是房东的，而买房，产权属于自己，如果将来房价上涨，业主可以把房子转手卖掉或办理抵押贷款盘活资产。

　　三、贷款买房，房贷还清了房子是自己的;而租房，房子永远属于房东

　　贷款买房虽然是给银行“打工”，但很快就能有“遮风挡雨”的地方，这份归属感是租房没办法给的，而且二、三十年房贷还清后，房子将完全属于自己，不管是自住还是转手全凭自己处置，就算以后房价真的跌了，房子用来自住，自己还有个落脚的地方。而租房住，给房东交了房租后，钱给了房东，自己还是什么都没有，买了房的人毕竟是有房了，生活差别大。

　　【立德担保】认为，相对于贷款买房，很多年轻人更倾向于租房住，但随着年龄的增长人的心态会发生变化，且租赁市场的不完善，使得租房很难给人归属感和安全感，相信也没几个人愿意一辈子租房住，而且就算自己愿意，等将来年纪大了，房东也未必愿意将房子租给你，因此人们宁愿给银行打工贷款买房，也不愿意租房住。今天的分享到这里就结束了，如果您有办理贷款方面的疑问或需求，都可以免费咨询【立德担保】在线客服哦!