400-878-1616

深圳
深圳电视台-直播深圳新闻广告
深圳立德担保 > 资讯 > 房贷动态 >

深圳贷款买房的3种方式,您了解多少?

2019年01月21日 浏览:

  近日房贷利率下调的消息引起了不小的轰动,目前深圳房价正当高位,一般人已无力承担高额的房款,贷款买房备受欢迎。在深圳,贷款买房主要有3种方式,您了解多少呢?下面,我们一起看看!

  目前深圳贷款买房主要有以下3种:1、住房公积金贷款;2、个人住房商业性贷款;3、个人住房组合贷款。

  一、住房公积金贷款

  已经有交过住房公积金的朋友来说,申请个人贷款买房时,应该首选住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质,贷款利率很低,不仅低于同期商业银行贷款利率(仅为商业银行抵押贷款利率的一半),而且要低于同期商业银行存款利率,也就是说,在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差。同时,住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关 手续时收费减半。

  二、个人住房组合贷款

  除了上述用公积金申请个人贷款买房的方法外,住房公积金管理中心可以发放的公积金贷款, 高限额一般为10-29万元,如果购房款超过这个限额,不足部分要向银行申请住房商业性贷款。这两种贷款合起来称之为组合贷款。此项业务可由一个银行的房地产信贷部统一办理。组合贷款利率较为适中,贷款金额较大,因而较多被贷款者选用。

  三、个人住房商业性贷款

  上面说的两种个人贷款买房的方式,仅限于交纳了住房公积金的单位员工使用,限定条件多,所以,未缴存住房公积金的人无缘申贷,但可以申请商业银行个人住房担保贷款,也就是银行按揭贷款。只要您在贷款银行存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30%,并以此作为购房首期付款,且有贷款银行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人,那么就可申请使用银行按揭贷款。

  以上就是“深圳贷款买房的3种方式”的全部介绍了,如果您有贷款方面的疑问,可以免费咨询【立德担保】的在线客服哦!

<< 点击返回
您可能还喜欢
怎么申请深圳房产贷款?最高能贷多少钱呢

在了解用深圳的房子抵押贷款能贷多少之前,我们先来了...

2021年深圳房产抵押贷款政策!买房之前一

在深圳拥有属于自己的一套房,是大多数人的梦想,现在...

深圳房屋抵押贷款为什么要去家里拍照

有找深圳担保公司办理过深圳房屋抵押贷款经验的贷款人...

怎么申请深圳房产抵押贷款?全部流程都在

如果说在深圳没钱是一种病,那么申请深圳房产抵押贷款...

深圳房产抵押贷款再买房的流程主要有哪

深圳房产抵押贷款再买房的流程:一:选对贷款银行,一...

联系电话:400-878-1616
立德担保唯一官方网站(https://www.szlddb.com)立德担保旗下暂无任何APP,也无任何超出公司业务范围外的活动
风险提示:投资有风险,选择需谨慎。立德提供贷款担保,银行放款。
合作业务:与平安银行和中国工商银行合作,所有款项均由银行审核,审批通过后由银行直接放款
Copyright © 2003-2024 深圳市立德融资担保有限公司 版权所有  
粤ICP备17107194号   粤公网安备粤公网安备 44030402003789号
';?>