随着房子越建越高，人们在买房时对楼层的选择也越来越多。其实，楼层的选择是不容忽视的，因为楼层与房子的采光、通风、视野等密切相关。如果楼层没选好，可能会出现室内采光不足，居住舒适度低的情况，轻则家里光线暗淡，大白天的都要开灯，重则家里阴暗潮湿、滋生细菌，影响身体健康。所以那些认为楼层可以随便选、几楼无所谓、喜欢就好的思想是很无知的。

 

对于楼层的选择技巧，业内“黄金楼层”、“长寿层”、“七上八下”、“18层地狱”、“凤凰层”、“腰线层”等说法层出不穷。即使知道有迷信成分在，但仍有人对此深信不疑。此外，“买单不买双”也是坊间流传比较多的一种选房经验，这种说法来源于有迷信者认为“4”和“14”的谐音是“死”和“要死”，“8层”和”18层“有“七上八下”和“18层地狱”之说，双数层基本都不好，于是感性地总结为一句“双层都不能买”，“买单不买双”的说法便应运而生了。

 

然而，内行人表示这个说法并没有切确的科学依据，轻而易举就可以被推翻。比如，“4”在乐谱中的谐音是“发”，有人觉得“4”寓意着“发财”，“14”就是“要发”;“8”也一样，很多人觉得8是“发”的谐音，就是“发财”的意思，所以18也可以寓意“要发”。根据风俗不同，这些数字也可以被解释成不一样的寓意，所以“买单不买双”不可信。内行人：买房别执着“买单不买双”，这3个楼层才真的不能选。

 

在内行人看来这3个楼层分别是腰线层、老小区的顶层和一楼。“腰线”是一栋楼凸出来的位置，主要作用是避免楼层看起来过于单调，让楼房看起来更美观。而腰线层就是“腰线”所在的楼层。“腰线”的宽度通常在40厘米左右，会遮挡腰线层的室内视野，而且容易积累鸟粪、垃圾、雨水等，清理难度大，如果打扫不及时，将散发异味。另外，“腰线”的宽度足以站立一个成年人，这给不法分子进入腰线层提供便利，威胁住户的人身安全和财产安全。

 

新小区的顶层和一楼，购房者可以进行实地考察后，综合隔热、防水、采光、通风等进行考虑，而老旧小区的建议别选。因为老旧小区的规划和房屋设计不如新小区的合理，顶层容易出现因防水、隔热技术不好或用材差等出现漏水、夏季室内温度过高的情况。而一楼则会因楼间距不合理、没有架空层导致通风采光差、潮湿等问题。此外，老旧小区的一楼蚊虫多、被其他楼层下水道堵塞殃及“鱼池”的现象也并不少见。新小区的房屋设计、规划、用材等都比以前好，但如果购房者不会判断顶层和一楼的好坏，建议还是尽量避开。

 

小编认为，对于楼层的选择坊间各有各的说法，其中不乏一些可以借鉴的，也有完全经不起推敲的。我们要保持理性，不可人云亦云，选房时要具体问题具体分析。根据楼层的实际情况和自身需求进行选择。今天的分享就到这里了，如果您有办理房产抵押贷款、按揭房再贷款、赎楼、拍卖房按揭贷款等需要，可在线关注立德担保lidedanbao公众号，获取最新贷款资讯，点击底部菜单栏【在线客服】还有1对1专人免费指导哦！