深圳担保公司教你怎么办理房产抵押贷款：
 

　　深圳担保公司教你房产抵押贷款业主了解怎么办理重要的，这不仅可以让您做好准备，保护自己的合法权益。
 

　　银行办理，合适长期周转，最长10年期，正常需求30个工作日左右放款，优势：利息低。
 

　　流程：点评—银行面签—银行审核批贷款—典当挂号—银行取到他项权力证—银行放款至借款人账户中房产要求：商品房、未满五年经适房，成本价房、公寓、别墅、商铺、写字楼市区、远郊区县80年往后建成的房产。
 

　　等额本息是银行推荐的一种还款办法，每月还款额都是相同。等额本金客户最合算，利息低，但每月还款额都不相同。
 

　　深圳担保公司办理，合适短期周转，1-6个月周转，优势是当天下款，按月算息流程：面谈-抵押挂号-贷款公证-放款。房子要求：全款房、分期房、成本价房子、优惠价房子、无本房子、回迁房、经适房、小产权房子、房子等都可以。
 

　　第十五条抵押物应当契合《中华共和国担保法》第三十四条的规则。《中华共和国担保法》第三十七条规则不得抵押的工业，不得用于抵押贷款。
 

　　第十七条以房地产作抵押的，借款人和抵押权人应当签定书抵押当合同，并于放款前向县级以上地方政府规则的部分处理抵押挂号手续。抵押合同的有关内容按照《中华共和国担保法》第三十九条的规则供认。
 

　　第十八条借款人对设定抵押的工业在抵押期内有必要妥善保管，负有修补、保养、确保完好无缺的职责，并随时承受借款人的监督查看。对设定的抵押物，在抵押期届满之前，借款人不得私行处置。