在深圳，红本房抵押贷款是我们较为常见的一种贷款方式，其具有额度高、利息低、年限长等显著特点。一般在银行做红本房抵押贷款可以获得当前房屋价值70%的贷款额度，而且有房子作为抵押物，只要借款人的资质没有太大问题，都可以通过银行审核。那深圳红本房抵押贷款的流程有哪些呢?接下来，我们一起了解相关介绍!

　　深圳红本房抵押贷款的流程：

　　1、具有完全民事行为能力的自然人，而且必须在还款到期前不能超过65周岁。

　　2、是本市常住户口，有固定的住所，有正当的工作和稳定的收入，具备一定的还款能力。

　　3、房屋资质要齐全，产权要明晰，符合国家规定的上市交易的需求，并且没有做过其他的任何抵押。

　　4、红本房的房龄在贷款期限中不能超过40年。

　　5、具有房产证与土地证，在拆迁范围内额房屋不能用作抵押。

　　6、抵押的房屋可以是本人的房产，也可以是他人的房产，如果是他人的，一定要有他人同意抵押的书面承诺书，并签字。

　　7、如果房产不完全属于个人所有，即有其他共有人的话，必须有共有人同意，并愿意承担法律责任。

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