在办理房产抵押贷款，有太多贷款机构和银行了，所以选择哪家去办理成为很多客户比较头疼的事情，因为我们要考虑安全性，利率，额度，放款，选择很重要，不同的银行和机构办理速度可能差距在1个月左右，下面【立德担保】带您了解一下吧。主要参考以下要素：

　　1、对比贷款利率

　　相比于信用贷款，房产抵押贷款风险更低一些，因为有房产作为银行放款的保障。但是目前各家银行的房产抵押贷款产品利率不一，同一家银行，贷款利率在不同地区也会有所不同。

　　目前银行的房产抵押贷款利率都是在基准利率的基础上浮20%-40%执行的，2017年银行基准年利率为一年以下(含一年)基准利率为4.35%、一年至五年(含五年)的基准利率为4.75%、五年以上为4.90%,大家可以参考一下。

　　2、对比审批速度

　　目前部分银行审批 快10分钟，而传统银行审批需要3-7个工作日，所以审批时间和速度对有急需资金的客户很重要。

　　3、对比抵押额度

　　一般来说，房产抵押银行贷款的额度跟房屋评估价值有关， 高是7成左右，不同的银行在抵押率上区别很大，同样的房子不同的银行差距可能在300-500万。

　　立德担保在深圳经营15年，专业办理房产抵押贷款，与深圳所有银行都有合作。房产抵押贷款哪家银行好?哪个银行方案 适合自己?欢迎咨询咨询林小姐，给您 专业的解答!