近年来由于炒房热度高涨，二手房交易也变得越来越普遍。由于深圳房价比较高，能全款购买二手房的普通刚需家庭少之又少，大多数人都会选择通过办理房屋贷款购买二手房，而办理二手房房屋贷款除了可以使用公积金贷款外还可以使用商业贷款，那在深圳二手房用商业贷申请房屋贷款的流程和手续分别是什么呢?接下来，小编就为大家进行详细分析：

　　一、深圳二手房商业贷款流程：

　　1、银行及评估机构到现场看房进行综合评估。

　　2、买卖双方已婚的话,需要带上户口本、身份证、结婚证前往贷款银行申请、签字、审批。

　　3、审批合格之后,借款人应及时前往房产部门办理过户手续。

　　4、拿到新产权证及契税证之后,买方需要前往房管部门办理抵押或者是质押手续。

　　5、办理抵押手续只需要6天,等待放款。

　　二、　深圳二手房办理商业贷款的手续：

　　1、审批之后再更名。

　　先拿产权证的复印件前往贷款银行进行审批,看银行能不能贷到借款人想要的贷款额度,然后再办理更名手续。

　　2、询问之后再签约。

　　借款人先咨询贷款银行,自己贷款的额度、利率、期限等是不是自己所能承受的。只要借款人了解这些之后,再与贷款银行进行签约。

　　3、清费之后再放款。

　　买卖双方先约公司的售后人员将房屋的各项费用清理完毕,再去银行签字放贷。

　　以上就是在深圳二手房用商业贷办理房屋贷款的流程和手续了，如果您有疑问可以点击咨询按钮或【立德担保】服务热线：400—878—1616哦!