我们都知道，一般情况下用公积金办理房屋贷款买房会更划算一些，在深圳用公积金办理房屋贷款买房相对于商贷来说虽然更便宜，但对公积金贷款的限制条件也比较多。那深圳用公积金办理房屋贷款的利率有什么变化?如何使用公积金办理房屋贷款才更划算呢?下面，小编就跟大家分享一下答案!

　　一、公积金贷款利率变化

　　1、 开年后楼市不断处于深度调控中，尤其是信贷这一关键的因素，依然在不断的收紧。许多的银行和支行都暂停了房贷，个人贷款利率上浮为了一二线城市的普遍现象。有些城市首套房的贷款利率上浮百分之二十到三十。

　　2、 从今年一月起，深圳市对于拒绝职工使用共建基金贷款购房的房地产开发商，以及中介机构依法查处。并要求开发商开发企业在售房的时候，提供不拒绝买房者使用公积金的书面承诺，并在项目销售现场对外公示。

　　二、在深圳如何使用公积金办理房屋贷款才更划算

　　1、使用公积金贷款买房如果满三十年，不仅可以获得廉价的贷款，还能够放大家庭财富。

　　2、夫妻双方使用公积金共同贷款，可以获得更多的公积金贷款额度。但是在借款人申请公积金前， 好不要动用公积金的账户余额，以免影响了公积金贷款。

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