按揭房二次抵押贷款指将仍处于按揭中的房产再次抵押，从特定放款人处获得贷款。二次抵押属于余额抵押，依照物权法的规定，只要在一次抵押后，房产价值上还有的余额，就可以做二次抵押，也可以做三次抵押。在深圳，由于房价的上涨幅度大，按揭房二次抵押贷款并不少见。那深圳按揭房二次抵押贷款利率是多少呢?一起看看!

　　深圳按揭房二次抵押贷款利率是多少?

　　深圳按揭房二次抵押贷款的利率一般在央行规定的基准利率上浮动，具体浮动的幅度大小由各地区各银行的现行政策而定。目前中央人民银行基准利率为：

　　一、短期贷款：6个月以内，利率4.35，6个月至1年(含一年)利率4.35;

　　二、中长期贷款：一至三年(含三年)，利率4.75;三至五年(含五年)利率4.75;五年以上利率4.90。

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