在深圳贷款买房银行流水是必不可缺的材料之一，银行工作人员将借款人的流水作为评估借款人还款能力的重要依据。银行流水不达标对房贷审批的影响非同小可。常见获得银行流水的方式有工资打卡银行流水和自存流水两种方式，借贷人可根据自身情况来进行选择，具体如下：

　　一、工资打卡银行流水

　　如果借贷人每月的工资是由固定的工资卡来进行发放的，那么这样每月工资在发放以后，就可自动形成银行流水证明，只要连续在半年以上，就可向贷款机构申请贷款了。如果工资不能达到银行要求的≥所有负债*2，则需定期另存并解释收入来源。

　　二、自存流水

　　如果借贷人的工资每月是以现金形式发放的话，也是可在每月固定时间里将固定的资金存入同一张银行卡里，在连续存入半年以上，就可形成自存流水了，待借贷人满足有关贷款条件后，就可向有关贷款机构申请贷款了。

　　另外，申请房贷，单位提供收入证明也必不可少，需要注意的是，单位收入证明与借款人每月的工资流水出入不能过大。以下是收入证明模板：

　　收入证明

　　xx银行xx支行：

　　__________(身份证件名称及号码____________________ )系我单位员工，自 __________年__________ 月__________ 日进入我单位并工作至今，现在 __________部门担任职务。近一年度该员工税后月均收入人民币__________元(含税后的工资、奖金、津贴、住房公积金、股份分红及其他收入)。

　　本单位保证上述证明真实、有效。

　　(单位公章)

　　年 月 日

　　单位地址

　　单位人事部门联系人(签字)

　　单位人事部门固定电话

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