房屋按揭贷款是指购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务，由于近年来深圳房价的不断攀升，目前按揭购房已成为深圳的一个常态。

　　房屋按揭贷款的借款人向房地产开发商购买房产，自己先交付首付款，其余部分通过银行贷款支付，并以所购房产作为抵押的贷款业务，贷款期限内分期偿还利息和本金。一般，购房者资质优良的情况下房屋按揭贷款的贷款成数高至7成，贷款期限最长30年。其中，受国家政策及个人资信状况影响，贷款利率、金额、期限以各行最终审批结果为准。

　　对于房屋按揭贷款而言，借款人在进行贷款之时，也要充分考虑到自身的经济条件是否在可以承受的范围之内，应该避免“冲动”消费。与此同时，借款人也必须向银行提供真实的资料，以免产生问题，如果银行调查证实借款人提供虚假证明，就会产生信用污点，从而影响到今后其他贷款申请。

　　最后立德担保提醒大家：借款人要考虑自身条件，并根据实际情况选择适合自己的还款方式，等额本息还款可以令借款人准确掌握每月的还款额，而等额本金还款方式较适合于还款初期还款能力较强、并希望在还款初期归还较大款项以此减少利息支出的个人。

　　上述即是深圳办理房屋按揭贷款需要注意的事项及相关知识了，如果您有疑问，可点击“立即咨询”哦!