了解过贷款的人应该都知道，能够快速帮助我们周转到大笔资金的就是银行房产抵押贷!
 

       但是!买房的时候基本都用的银行按揭贷款，还有按揭没还完，这咋整?朋友们!二次抵押，了解一下!
 

       举个例子：2年前购买的新房总价为300万，按揭贷款为210万 ，现银行对该房子评估市场价为550万，那么这套房子目前二抵额度为550万x70% -197万(注：这两年还了本金13万)=188万。
 

       188万就是这几年房子升值部分和所还贷部分。对于房屋所处位置优越，配套设施齐全，有较大的升值潜力的房子，更容易办理。
 

       结合上个月成功办理的案例给大家说说，客户詹先生在深圳经营一家餐厅已经数年了，近期打算拓展一下商业版图，再开一家分店，需要100万的资金左右。
 

       于是想用名下的一套房产来做抵押贷款，但目前的难题是房子还抵押在工商银行，按揭还欠款400多万，想要既不赎楼、还可以先息后本、利息低的方案!
 

       詹先生的要求确实是比较高的，自己先后咨询了多家银行机构，不是需要赎楼就是手续繁琐利息高，几番折腾下来，迟迟未贷到款。
 

       后来通过朋友介绍说可以找担保公司咨询办理，便联系到我们立德担保林萍经理。在详细了解詹先生的要求之后，推荐办理以下方案：
 

       五年期先息后本。
 

       月利息3厘4。
 

       先息还款(申请100万月供只需要3400元)。
 

       优势：利息低!!!无需赎楼!!!
 

       这个方案完美符合詹先生既不赎楼又能先息后本的要求!更让詹先生没想到的是利息可以做到3厘4，是自己咨询了多家银行中最低的!
 

       詹先生对我们的专业和服务表示认可，同时我们也希望每一份用心的服务都会被看见，每一位真正需要资金的客户都能有美好的前程!如有资金需求，可联系立德林萍经理。