本案例摘自邱经理：真实成功放款客户!

　　大部分人融资都会选择用房产作为抵押担保物，向银行、信托或机构等平台融资贷款，以用来公司周转或其他用途。那么正规银行和民间机构的利息差距到底有多大呢?下面举个例子。

　　本期主角：邹总，深圳某一家研究公司法人，名下有套房产位于南山区湾厦村湾厦花园，评估价值为人民币720万。

　　房产情况：首次抵押为银行按揭贷款，还有97万未还清;

　　2018年11月在某民间机构办理了二次抵押200万，借款期限1年，月息1%

　　名下信用贷负债80万+信用卡使用15万

　　经办人员立德担保邱经理邀请客户面谈后， 终确认用房产抵押贷款方案。按房产价值的7成申请批款，顺利通过500万审批额度，月息4厘，长达20年先息后本，月供20000元。

　　难点分析：

　　客户名下总负债295万，且客户需求贷足7成

　　贷款方案的优点：

　　客户 终获得500万的融资金额，基准利息年利率4.9%

　　银行贷款有着绝对的优势，大大节约每年财务成本的支出

　　如下▼

　　机构借款的成本:

　　月息1%×200万=2万，一年就是24万

　　银行借款的成本：

　　月息0.4%×200万=8千，一年就是9.6万

　　肉眼可见，选择正规银行贷款每年可节省14.4万的资金，为何不要呢?

　　温馨提示：立德担保提供个人贷款、企业贷款、房产贷款等多种方案咨询服务!有疑问可咨询咨询邱经理，我们会给您提供 完善的贷款解决方案!