案例详情：客户张小姐在淘宝网的司法拍卖看中了2套商务公寓，和自己现在住的房子是同个物业，对于房子的格局和周边环境都非常熟悉，于是张小姐报名参加竞拍也很幸运拍下来了。
 

　　因法拍房法院规定的尾款时间非常紧，房产总价3000多万，毕竟数额比较大，全款一时半会也凑不齐。而且自己还需要一些资金周转，不想背负太大的压力，就想着到银行申请贷款。
 

　　但因两套物业是上下打通格局，加上是商务公寓类型(非普通住宅)很多银行贷款都不准入，对个人的资质和贷款审批材料非常严格，期间张小姐也多次找过法院想着沟通延后下付款时间，但法院有明确规定按照竞买公告执行(要求【7-10个工作日】就必须全款到法院账户)，也就说一旦延误打款，就算买受人违约，法院是要没收全部保证金的。
 

　　情急之下，经银行推荐找到我们立德担保林经理，后经过我司对张小姐的个人资质和情况做了解后，通过多年法拍房的专业经验，为张小姐指定了一套融资计划：
 

　　资料收集把关以及银行走绿通审批，同时也积极为张小姐做好法院付款延期的沟通，功夫不负有心人最终顺利帮张小姐把贷款【1600万、10年、6%】申请下来，成功放款。
 

　　后续更是协助张小姐过户办证，核税交税、清场交房一切流程。
 

　　张小姐收到银行顺利放款的消息，高兴到不行，终于解决了这么大的烦恼。同时也非常欣喜，因为2套物业低于市值25%价格成功捡漏。
 

　　温馨寄语：买法拍房，建议可提前找立德担保咨询，了解房源的详细情况以及个人贷款的预审。
 

　　拍卖房找立德更专业、更省心、更省钱!更多详情请联系立德担保林经理，可免费制定方案哦。