人在外地，办公楼可以申请大额贷款吗？

2023年10月11日浏览：

本案例摘自林经理：真实成功放款客户!

前段时间，我们收到客户秦先生的贷款咨询，秦先生简单介绍了一下自己的情况：目前在上海经营着一家公司，另外还有几个工厂。今年想继续扩大经营，需要融资800万来作为资金周转。

通常高额度贷款都需要房产作为抵押，秦先生目前上海并没有购入房产，申请无抵押贷款的话只能在100万左右。但是早年间，在深圳全款买过一套办公楼！打电话咨询了深圳的银行，需要名下有深圳的公司、真实经营

并且有经营流水才可以做，申请的额度也只能 400-500万，远远达不到秦先生的要求。

后来，经熟悉的朋友介绍，此前秦先生的朋友在立德担保办理过业务，觉得服务效率各方面都不错，便推荐了立德担保深圳总部业务经理林经理。

林经理与秦先生详谈之后，免费帮秦先生名下的办公楼做了评估，目前办公楼的价值是1200万，以我们立德担保在深圳17年的行业深耕，凭借长期与银行的合作关系，制定了办理方案：

20年先息后本/等额本息

办理800万，月息3厘6

申请时名下不需要公司！

Ø 办公楼、商铺、公寓均可办理！
Ø 非深户、外籍人士均可办理！
Ø 没公司、没收入、能否取得银行贷款由银行根据征信与负债情况审核确定！

年化利率：4.32%（按月利率 0.36% × 12 单利折算，相当于月息3.6厘）。此测算未含担保服务费等其他费用，实际年化综合成本与计息方式以借款合同约定及银行批复为准。

提示：贷款存在资金成本，请评估自身还款能力，理性借贷，保护个人征信。

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400-878-1616