房屋抵押贷款受指导价影响，如果获取高额贷款？

2021年04月30日浏览：

本案例摘自林经理：真实成功放款经验！

案例详情：

4月初我们接到王先生的贷款咨询电话，王先生是做工程的，现在接到个项目需要资金600万周转资金，房子位于南山区太子山庄，本来计划用房子可以贷出更多资金出来，但受住建局指导价的影响，问过朋友只能贷指导价的7成，也就是420万。王先生找了多家银行申请都是额度太低，加上征信在2个月内查了8次最终没有做成功。

王先生在深圳都市频道《直播深圳》看到我们立德担保的品牌推广，便打电话咨询了解，王先生房产目前是红本在手，征信除了近期查询太多，负债也比较高，之前因公司周转需要申请了几笔信用贷累计余额150万，还款准时。我们根据王先生的真实需求，推荐方案：

抵押贷款600万（评估价8.5成）、3年先息后本、月息4厘

这个方案可贷额度比较高，并且是按市场评估价来贷，先息后本，随借随还，还款方式比较适合企业周转。王先生觉得方案合适，便安排时间到我们公司详细了解，4月中旬便顺利拿到银行贷款。

业务负责人：林晓芬经理

产品优势：不受指导价影响，高额度，低利息，还款灵活

温馨寄语：您有任何资金困扰、欢迎您致电了解最适合自己的贷款方案！

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