今年是一个特殊年，各行各业都比较难发展，难生存。家住在深圳龙岗的吴先生也遇到了人生的低谷期，生意不好做，欠了很多借贷，都是上半年的时候，资金周转不来，直接在是手机上就申请了各种贷款。这么多笔加起来，要还的利息也很高了。

之前在网上看到立德担保有限公司做的推荐，可以用按揭中的房产来申请银行贷款。于是了卢经理的号码：。房产现在抵押在银行 ，大概还欠60万左右，房产现在市值大概350万左右，吴先生想贷100万出来，但是觉得这两年生意没多大的起色，想要贷20年左右的年限，担心自己过几年后没钱还。

卢经理根据吴先生的情况，推荐了两个比较合适的中长期的贷款：

方案一： 月息0.32%    5年先息后本    100万       月供：3200

方案二：月息0.41%     20先息后本      100万      月供：4100

年化利率：3.84%~4.92%（区间，单利口径：月利率×12；月息3.2厘折合年化3.84%；月息4.1厘折合年化4.92%）。此测算未含担保服务费等其他费用，实际年化综合成本与计息方式以借款合同约定及银行批复为准。

吴先生最终选择了5年期的那个，因为五年都不用过桥。而且在深圳，不怕没有翻身的机会，说不定两三年之后，生意好了，房产也升值了。现在每月只还3200，月供压力比较小，比较适合现在处境。

吴先生说，原来不是贷款年限越长越好的就像穿鞋子，不是越大的越好，要挑最合适自己的才是最好的。，看来还是专业的事让专业的人办理。

温馨寄语：贷款请找的担保公司，安全又专业。立德融资担保是您不二的选择，立德担保卢小姐欢迎您前来咨询!

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提示：贷款存在资金成本，请评估自身还款能力，理性借贷，保护个人征信。