本案例摘自林经理成功放款客户!

　　贷款形式：个人消费贷款，房屋抵押贷款

　　贷款流程：咨询委托—制定方案—贷款审批—办理抵押—银行放款。

案例详情：

张小姐在深圳有套红本房，房产位于深圳市世纪假日广场，现评估价610万。近期因个人投资需要200万，便打算用房产做抵押，申请银行贷款。不料因近期政策收紧，多家银行利息报价每月5-6厘以上这让张小姐觉得很吃亏。

年化利率：4.56%~7.2%（区间，单利口径：月利率×12；月息3.8厘折合年化4.56%；月息4.1厘折合年化4.92%；月息6厘折合年化7.2%）。此测算未含担保服务费等其他费用，实际年化综合成本与计息方式以借款合同约定及银行批复为准。

后通过老客户江先生的介绍，张小姐联系到我们立德担保林经理，便安排时间上门了解，得知张小姐现在是上班族，房子无欠款，但因平时觉得网上用款方便，申请过4笔小额贷款机构，总额度有30多万。现张小姐需求200万，中长期贷款，希望利息少，还款灵活。

根据张小姐的具体情况，我们制定了贷款方案：

方案一：200万，5年组合贷款，月利息3.8厘，月供2.5万元

方案二：200万，10年先息后本，月利息4.1厘，月供8200元

张小姐更意向方案二，还款压力小，利息也不高，还可随借随还，资金使用率高更适合自己。

业务负责人：林经理

产品优势：消费贷还款灵活

提示：贷款存在资金成本，请评估自身还款能力，理性借贷，保护个人征信。