深圳房产抵押贷款可以贷款多少？利息多少？

2019年11月22日浏览：

什么情况会影响贷款成数主要以下三点：

一、不同类型的房产住宅、公寓、别墅、写字楼、商铺等；

二、现房产抵押状态以下任小姐案例；

三、个人信用及负债情况。

案例摘要：任女士在福田尚书苑有套房产，该房产已设定抵押，现需要资金周转360万；

贷款流程：咨询制定方案—确认委托—贷款审批—垫资赎楼—房产抵押—银行放款

案例详情：任小姐的房产评估560万，项目投资需要资金360万6.5成第一笔款项100万在届时任小姐手上是有2个方案可选择：

①房产抵押给非银行机构10年等额还款、月供约4.7万；

②房产抵押给银行8年先息后本、月供约1.4万；可提前拆借100万；

情急之后客户选择找非银行机构申请抵押。万万没想到的是急用资金是缓过去了，但留下每月4.7万还款压力，支撑2个月，家庭生活质量严重影响到了。后忍痛再转按揭申请银行渠道，再次联系到
立德林经理申请方案：10年先息后本，月利息4厘3，免过桥，申请360万，每月月供1.5万，整个流程操作在。

如房产抵押状态在银行或红本有效状态皆可申请房产7成-8成额度、8年先息后本、月息可达3厘6

温馨提示：办理贷款请选择持牌银行机构，具体手续、额度与放款时效均以银行审批结果为准；还可优享“用款担保服务”。更多贷款咨询/联系立德担保：林经理.

年化利率：4.32%~5.16%（区间，单利口径：月利率×12；月息3.6厘折合年化4.32%；月息4.3厘折合年化5.16%）。此测算未含担保服务费等其他费用，实际年化综合成本与计息方式以借款合同约定及银行批复为准。

提示：贷款存在资金成本，请评估自身还款能力，理性借贷，保护个人征信。

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