深圳房产抵押贷款可以贷款多少？利息多少？

2019年11月22日浏览：

什么情况会影响贷款成数主要以下三点：

一、不同类型的房产住宅、公寓、别墅、写字楼、商铺等；

二、现房产抵押状态以下任小姐案例；

三、个人信用及负债情况。

案例摘要：任女士在福田尚书苑有套房产，现抵押于某金融公司，现需要资金周转360万；

贷款流程：咨询制定方案—确认委托—贷款审批—垫资赎楼—房产抵押—银行放款

案例详情：任小姐的房产评估560万，项目投资需要资金360万6.5成，第一笔款项100万在5天内必须到账，届时任小姐手上是有2个方案可选择：

①房产抵押给金融公司，5个工作日内放款、10年等额还款、月供约4.7万；

②房产抵押给银行、15个工作日放款、8年先息后本、月供约1.4万；可提前拆借100万，快第2个工作日放款；

情急之后客户选择找金融公司申请抵押手续简单，效率快、成本低些。万万没想到的是急用资金是缓过去了，但留下每月4.7万还款压力，支撑2个月，家庭生活质量严重影响到了。后忍痛再转按揭申请银行渠道，再次联系到
立德林经理，申请方案：10年先息后本，月利息4厘3，免过桥，申请360万，每月月供1.5万，整个流程操作在18个工作日银行放款。

如房产抵押状态在银行或红本有效状态皆可申请房产7成-8成额度、8年先息后本、月息可达3厘6

温馨提示：贷款找正规，专业公司委托办理申请，不仅手续简单省心、贷款方案品种多样、为客户节省成本、提高放款效率；还可优享“用款担保服务”。更多贷款咨询/联系立德担保：林经理.

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