严先生于2009年全款购买一套深圳龙华区60平的住房，近几年房价大涨，现在房价已经在300多万了。因为父母要来深圳一起居住，严先生打算换套大点的房子。经朋友介绍看好一套110平米的，但是房主要求严先生一次性全部付清房款。严先生非常喜欢这个房子的户型和地理位置，但是还差200万元才能凑齐全部房款。在非常紧迫的情况下，严先生想将自己现在住的房屋卖掉，但又舍不得，龙华地区还有很大的升值空间，这边出租房子的收益也很高，卖房的时间又比较长，而且卖掉现有的这套房子才能拿到钱，再去买那套已经选好的房子，这中间的过渡期怎么办？正在愁眉不展之际，一个偶然的机会，严先生从朋友那得知通过房产抵押给银行可以贷出一笔资金，于是严先生找通过网站搜索“深圳房产抵押贷款”进入立德担保官网进行咨询。

经资深房贷业务经理 (林小姐)介绍，客户可以以完全产权的房屋抵押给银行获得一笔房产价值七成的贷款，贷款期限 长30年。所以我们林经理不建议严先生卖掉房子，而是建议他直接将现有这套全款购买的房子进行银行抵押贷款，将升值空间从银行贷出款来，何乐而不为。根据严先生的收入、征信状况及房产评估价格事先林经理帮严先生进行了免费的评估，林经理帮他向银行申请了贷款额210万元的贷款手续，月供期限为30年期，月息才4厘9，每月还本付息12400。 终该笔贷款如期放到严先生的账户上，使得他按期支付了二套房的尾款。这笔资金及时缓解了严先生的资金周转问题，而且抵押贷款后的房屋还是严先生名下的房产，正常自住和出租。大家有什么疑问均可联系林经理咨询，免费出方案和评估哦！！

贷款流程：银行申请贷款-银行审批-审批通过-抵押银行-放款

贷款时间：10个工作日

结语：房产抵押贷款请联系立德担保资深业务经理(林小姐)；17年品牌承诺：银行没放款前，不收任何的费用/诚意金，贷款请找正规担保公司！