客户凌女士在朋友那听说，法拍房的价格比市场价要便宜很多，很多人以低于市场价好几百万的价格“捡漏”买房。
 
凌女士听完之后非常心动，但是也知道自己对法拍房并不了解，担心有一些隐患，所以虽然心动，但是也没有立马就去参拍。
 
后来又听朋友说可以找专业的辅拍机构协助，可以大大降低风险，避免踩坑，并向凌女士推荐了立德担保的邱经理的微信。

 
邱经理在了解了凌女士的需求之后，立马整理了一份符合需求的近期法拍房源给她。凌女士仔细看了以后，表示对罗湖的一套房子十分感兴趣，并委托我们对该套房产进行【前期尽调】。

 
（法拍房前期调尽调包括：税费计算、学位查询、评估价、市场价、建议购买价格、房产居住状况、是否有租赁、水电费等）

 
最后的调查出来，该套房产综合情况都很符合凌女士的购买要求。不过凌女士还有一个顾虑：拍卖成功之后，公告有写7个工作日要全部款项打进法院账号，目前资金不够要如何处理？

对此邱经理也给出了解决方案：现在法拍房是可以申请按揭贷款的，只要准备首付即可。
参拍前准备好资料，先进行资料预审，确定没问题后参与竞拍，银行审批通过之后，会用我们在银行的预留额度先放款到法院，完全不用担心。最后，凌女士和家人商量后，便与与我司签订了法拍房全程服务合同。
 

拍卖当天，我们协助凌女士参与竞拍，在经历了一个多小时的“拍卖大战”后，我们协助凌女士以468.92万元的价格（市场价7折）成功拍下了心仪房产！

 
【全程服务内容：法拍房前期调查---协助拍卖---先走银行贷款预审---竞拍成功---申请法拍房按揭贷款---审批通过---我们担保额度放款---法院领取资料---过户---抵押---协助清场】