本案例摘自邓经理真实成功放款客户！
 
案例详情：
 
客户肖先生名下已有一套住宅，自从政府出台二手房参考价后，肖先生就想趁机再买一套学区房，为小孩后续初中读书作准备。
 
看了大半年，大大小小的楼盘看了不少但要不就是超过预算，要不就是以户型位置不满意。9月份的时候，刚好看到立德担保邓经理朋友圈新一期优质房源推荐，罗湖房产，带重点学位，起拍价620万！觉得位置价位都合适，但听说法拍房风险很大心里很担心，立即联系了立德担保的邓经理。
 
邓经理了解了肖生基本情况后，详细介绍了司法拍卖房操作流程及一些常规风险，如银行贷款，过户，清场等，建议先委托我司对想要竞拍房产，进行前期风险调查了解现房产实况，来规避一些潜在风险。
 
肖先生听了以后，非常认可我司的专业意见，直接委托我司进行【拍卖房前期风险评估】助他了解房产情况。经调查发现，房产现是由执行本人居住中，无租赁，清场方面问题不大，政府参考价是845万，市值在1000万左右。
 
如实反馈给肖生后，肖先生便请我司帮忙预留贷款担保额度，就缴纳保证金参与竞拍了。
 
本以为会有一个激烈混战，但是没想到，最终以643万成功拍下！拍下当天肖先生简直是中奖一般的心情！本来预算到800万来着的，后面肖先生立即过来提交贷款申请审批流程，5天银行就出以下批复：

 

批复下来后，我司立即出保函给银行放尾款给法院，法院收到款后出具了过户资料我司协助肖先生完全过户，抵押等整个流程，历时一个半月，终于在11月初成功清场入住上车！