深圳的房价水平令尚未买房的刚需一族“闻风丧胆”，令有房一族喜不胜收。众所周知，深圳不仅新房的价格高，二手房的价格也不低。在办理抵押贷款时，银行会根据评估价确定贷款额度，而评估价在一定程度上会受市场价的影响。也就是说，房价高了，人们办理房产抵押贷款的额度也高了。二手房价值上升，在有资金需求时业主就会考虑用二手房办理抵押贷款。如今，在深圳可办理二手房抵押贷款的银行越来越多了，如何选择是人们关注的点，那 深圳二手房抵押贷款有哪家银行比较好呢?一起看看相关内容介绍吧!

　　深圳二手房抵押贷款有哪家银行比较好?

　　在选择贷款银行的时候，除了要考虑贷款利率、贷款额度等因素之外，还要考虑是否符合该银行房产抵押贷款的要求。否则，这家银行的福利再多，没有达到贷款的条件也是没有多大意义。要知道，银行在审核借款人的贷款资料的时候，对房屋的年龄可能比较在意，因为现如今大部分二手房的房龄都在20年以上，甚至更长。正常情况下，房产抵押贷款都要求抵押的房屋楼龄小于20年。

　　银行除了对办理贷款的二手房有要求外，对借款人也有一定的要求：

　　1、借款人18岁-60岁之间，具有完全民事行为能力;

　　2、借款人的个人征信好，无不良逾期记录，无违法犯罪等记录;

　　3、借款人有稳定的工作，高额的收入，银行流水大。

　　总的来说，申请深圳二手房抵押贷款，除了看贷款利率、额度、期限，还要综合房屋和个人的基本情况，最终确定合适的贷款银行。所以，在不熟悉贷款行业情况的时候，就要找当地有实力的担保公司申请银行二手房抵押贷款。【立德担保】专注银行融资贷款16年，与银行建立了合作伙伴关系，通过【立德担保】申请二手房抵押贷款，楼龄超过30年、产权人年龄超过70岁都可以成功进件。

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