申请贷款，人们首先关心的就是贷款利息了。我们都知道，在诸多的银行贷款产品中，房子抵押贷款的利率是比较低的，但是这些利率都根据央行的基准利率上下浮动，受个人资质、抵押物状况等影响，每个人能申请到的实际贷款利率会有所不同，有的偏高也有的比较低。 房子抵押贷款利率太高?教你5个方法降低贷款利率!一起看看吧! 房屋贷款

　　房子抵押贷款利率太高?教你5个方法降低贷款利率

　　第一、维护个人的征信情况

　　征信在申请贷款的时候尤为重要，所以不管是借款人名下的贷款，还是信用卡一定不能出现逾期的情况。如果不小心出现逾期，要立马将欠款还清并且向银行解释出示非恶意逾期还款的证明，获得贷款银行的原谅。此外，不可过多办理网贷、小额贷款等，如非必要也千万别乱查询网贷额度。

　　第二、降低自身的负债率

　　在办理房子抵押贷款，不要同时拥有过高的其他负债。否则银行会判定你的还款能力较弱，相对的风险也会增加，有的银行会直接拒绝贷款申请，也有的银行会通过提高抵押贷款利率来保障权益。

　　第三、提供充足的银行流水

　　一般办理房子抵押贷款都需要借款人提供近半年的流水，而且流水越大越好，因为借款人的流水越大说明还款能力越强，银行放款的风险就会降低，相对的抵押贷款利率也会降低。 房屋贷款

　　第四、注意贷款的顺序

　　一般的贷款顺序都是在银行抵押→银行信用→民间贷款公司→网贷，如果你的顺序有问题的话肯定会牺牲一部分利息的。比如说你先贷了利息相对高的信用贷款，然后再去做银行抵押贷款。就会出现被砍额度的问题，一般银行会要求客户的整体负债率不超过70%。 房屋贷款

　　第五、优化自身的贷款能力

　　比如借款人的征信情况，在平日里要多注意合理使用信用贷款;借款人的负债情况，尽量少去触碰一些网贷、小额度等相关的贷款产品，躲避这些“套路贷、高利贷的”的风险等。

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