婚后的深圳房产抵押贷款该如何申请呢？

2019年11月07日浏览：

深圳房产抵押贷款的额度高、利率低、期限长，且贷款用途也非常的广泛，不仅可以用在个人消费上，也可以用在公司经营上。那么对于已婚人士的人来说，婚后的房产抵押贷款该如何申请呢？

其实不管是婚前还是婚后，银行只看重你到底有没有房产证，房产证的产权是否清晰，名下的房产是否已经抵押或还在按揭当中，房产楼龄是多长等问题，所以，不管是婚前房产还是婚后，其中的办理流程都离不开这些流程：

第一步，整理个人的基本资料

抵押贷款的资料不像信用贷款那样简单，借款人不仅要重视个人的信用情况，还需要夫妻双方的户口本、身份证、结婚证，和产权清晰无纷争的房产证；为提高银行的信任和成功放款的机率，还要准备好个人近半年的银行流水。

第二步，到贷款银行填写申请贷款资料

在填写信息时，贷款人需要将各项内容都要写的清清楚楚、实实在在，尤其贷款用途方面需要注意。当贷款银行面审或电审的时候，说的和写的情况一定要符合。

第三步，银行认定的评估公司进行评估

房产的评估值是直接影响后的放款金额，评估值越高银行的放款额度就会越高。

第四步，银行出批复

经过银行相关的风险评测，银行就会通知你到底给不给你放款，如果放款就会告诉你具体的放款金额。

第五步，房管局入押

办理房产入押的时候，贷款人需要带齐个人的身份证前行，如果房产是夫妻共有的，还需要夫妻两人一起共同前往办理入押手续。

第六步，贷款银行放款

只不过在婚后的过程当中，一定要夫妻双方都同意，共同承担还款的责任，同时提供夫妻双方有效的身份证、结婚证、银行流水，还有户口本、房产证，和双方近两年的征信情况，需要注意的是，办理房产证抵押贷款夫妻双方的征信一定要好，如果一方的征信不良都会导致房产证抵押贷款不通过。

如果你想任何疑问或者想办理深圳房产抵押贷款或者按揭房抵押贷款，欢迎咨询立德担保的在线客服或者4008781616，我们将竭诚为您服务。

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