在深圳银行贷款的各种产品中，房产抵押贷款的额度算是比较高的，而且审批起来也比较容易。但是在办理房产抵押贷款的过程中，必须由评估公司对房产的价值进行一个评估，并且还要向评估公司支付评估费用。那么这个评估费用到底由谁出呢？

所谓“房产评估”是指银行在审核贷款时，由第三方评估公司对客户所抵押的房屋价值进行评估，以控制贷款风险。
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一般评估费用的收取标准是：评估价在200万以内的房屋，收取500元的费用，但如果房屋处于偏远郊区，评估费在700元左右；如果评估价在200万到500万之间的，收取800元的评估费；如果抵押的是商用房，评估费则按房产评估价值的千分之一收取。

具体评估费该由谁承担的问题，一般来说都是由房产所有人承担。但如果房产抵押评估费是银行委托的，那就由银行承担。但其实评估的费用并不多，所以大家可以根据实际情况协商谁来承担这个费用。

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