深圳房产抵押贷款可以用于哪些用途？

2019年10月18日浏览：

一般来说深圳房产抵押贷款是的用途都有明确的规定，规定只能用于消费，比如旅游、婚庆、教育、购车，购买家具家电，房屋装修等，但是不能用来买房，投资，炒股等。

银行抵押贷款消费的条件有哪些？

1、一般银行对抵押消费贷款的征信要求比较严格，主要要求借款人的征信在近两年内不能有“连三累六”的逾期记录，而有些银行要求借款人征信在两年内的逾期次数不超过8次就能贷款。

2、在负债方面，一般银行要求个人负债率不能超过50%，不过也有的银行放款至70%，不管怎样，负债当然是越少越好，如果负债过高，就算可以贷款，但是贷款额度可能无法满足自己的需求。

3、充足的银行流水也是通过贷款审批的关键因素，银行流水能提现个人的还款能力，所以如果只是嘴上说说自己的月收入有多少是不行的，银行流水才是提现自己还款能力的证明。

4、用于抵押的房屋必须面积必须大于50平方米，房龄在30年以内，重要的一点是产权清晰，没有权属争议。

5、还有一点是要注意银行对借款年龄的要求，大多数银行要求申请贷款的借款人年龄在22-60岁之间，具有完全民事行为能力。

立德担保提醒，所以无论在申请什么贷款之前，好是先对银行规定的贷款用途有一定的了解。

如果你想任何疑问或者想办理深圳房产抵押贷款或者按揭房抵押贷款，欢迎咨询立德担保的在线客服或者4008781616，我们将竭诚为您服务。

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