许多人因为各方面的原因需要向银行贷款，特别是在大额资金需求的情况下，所以房屋​抵押贷款也成为 有效的解决方法。那办理房屋抵押贷款难吗？下面让我们一起看一看。虽然银行房屋抵押贷款要比信用贷款的通过率更高，但并不是人人申请都能通过，不过如果是以下三种情况的人申请房屋抵押贷款，那么贷款也就不是什么难事了。

第一种：征信良好的人

在贷款中征信都是银行考核的重点，征信良好的人无论申请什么贷款都比较容易通过贷款审批，更别说是有抵押物的贷款了，所以大家在平时的信贷使用中就要多多注意维护好自己的征信。

第二种：银行流水充足的人

银行流水在房屋抵押贷款中也是非常重要的，因为银行流水是借款人还款能力的有效证明，因此如果在贷款中能够向银行提供充足的银行流水，不仅贷款更容易通过，贷款额度也更高。

第三种：公务员、大型国企、500强外企、上市公司或事业单位的员工

一般在银行房屋抵押贷款中，银行更青睐工作稳定、收入稳定的客户，所以像公务员、大型国企、500强外企、上市公司或事业单位的员工，在申请贷款时要更容易获得贷款，贷款利率也比较低。

所以其实房屋抵押贷款的办理，只要借款人年龄在银行要求的范围内18-60周岁，然后能提供银行认可的房屋进行抵押，加上信用良好、银行流水充足、工作稳定，那么房屋抵押贷款的办理也就不难了。
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