在深圳申请房产抵押贷款已经是一件很常见的事情，对于有房一族来说，房产抵押贷款的出现，减轻了不少人们的资金压力，其额度高，利率低，是非常受欢迎的一种贷款方式。

不管是哪一种贷款，都需要利息，尤其是在贷款时间越长，贷款利息就越多。那么房产抵押贷款年限应该如何选择呢？对于这个问题，立德担保小编认为各位购房者不要想着贷款年限越短越好，也不要想着贷款年限越长越好，应该在根据自身的情况在两者中寻求一个平衡点。

为什么说贷款年限不是越短越好？因为贷款年限短，也意味着每个月的还款压力会非常大，严重的很可能会影响到生活质量。但是如果贷款年限长了，虽然还贷压力没那么大，但也意味着偿还的利息越来越多。

以深圳房产抵押贷款为例，按照银行的规定，新房抵押贷款的 长期限是不能超过30年；二手房抵押贷款的期限不能超过20年；其次，是借款人年龄+贷款期限≤70。

立德担保提醒如果要申请房产抵押贷款的话，要根据自身的还款能力来确定一个合理的贷款年限，先做好贷款规划，不要临时抱佛脚。
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如果你想任何疑问或者想办理深圳房产抵押贷款或者按揭房抵押贷款，欢迎咨询立德担保的在线客服或者4008781616，我们将竭诚为您服务。