在需要资金周转时，很多人会用自己名下的房产来向银行申请房产抵押贷款。深圳房产抵押贷款 大的优势是额度高，利率低。但是，许多人在深圳办理房产抵押贷款时，因为对贷款手续的不了解导致自己贷款失败。下面立德担保在这里给大家说说深圳房产抵押手续如何办理。

一、贷款申请人需要具备以下条件

1、房子产权清晰，持有房产证，房龄在25年以内，面积大于50平方米；

2、抵押的房子所在地区必须在广州；

3、借款人年龄在18-65岁之间，有广州常住户口或者是固定居所；
​
4、用好良好的和人信用记录，主要是“不黑不白不花不差”；

5、从事合法的工作以及具备稳定的经济收入；

6、贷款机构要求的其他条件。



二、贷款申请人需要准备的资料

1、借款人及配偶的身份证、户口本、结婚证如有配偶则提供，如果单身要提供单身证明，离异要提供离婚证或离婚协议书；

2、收入证明或者所在单位营业执照副本复印件加盖公章；

三、房产抵押贷款的办理流程

1、携带相关贷款资料向贷款机构提出贷款申请；

2、贷款机构对抵押的房产综合建成年代、面积、地段、朝向、楼层进行价值评估，申请人 多可以贷款的额度是房产评估价值的70%。

3、贷款机构对贷款申请人提交的资料进行调查审批；

4、贷款审批通过后，双方签订贷款合同，并办理抵押登记手续；

5、以上手续办理完成后，贷款机构发放贷款。
 

看完以上的总结之后，相信大家对深圳房产抵押贷款的各方面有了更多的了解。如果你想任何疑问或者想办理深圳房产抵押贷款，欢迎咨询立德担保的在线客服或者4008781616，我们将竭诚为您服务。​
​