深圳哪些房产的抵押贷款额度高？

2019年09月23日浏览：

深圳贷款的渠道方式有很多，常见的可以分为抵押贷款和无抵押贷款，而深圳办理房产抵押贷款无疑是普遍的一种方式，因为办理房屋抵押贷款的借款人大多都需要高额贷款，而且通过率较高。深圳立德担保总结了一些房屋抵押贷款经验，发现决定贷款额度的因素主要有两个：房屋评估价值以及是借款人的个人资质。

那么深圳哪些房产评估价值高？或者说深圳哪些房产子抵押贷款额度高呢？

1、个人住房

比起商铺和写字楼，个人住房价格更高、变现能力更强，所以银行会给出更高的贷款额度。

2、面积大房龄小

毫无疑问，新的房子往往更受欢迎。除此之外，如果房子太小，大家也是不会喜欢的。甚至如果房屋面积小于50㎡，银行会拒绝贷款。

3、地段和物业好的房子

位于市中心的房子价值总是会高于郊区的房子，这点很容易理解。

如果小区的房子的变现能力自然差，评估价值肯定不高，这样不仅拿不到高额度贷款甚至银行拒绝贷款申请。

立德担保总结以上三种房子用作抵押物申请房屋抵押贷款，可以获得更高额度的贷款。如果你想任何疑问或者想办理深圳房产抵押贷款，欢迎咨询立德担保的在线客服或者4008781616，我们将竭诚为您服务。

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