征信有问题可以申请深圳房产抵押贷款吗？

2019年09月17日浏览：

现如今不管是申请个人贷款还是企业贷款，征信一直都是银行抵押贷款审核的必查条件。为此在申请深圳房产抵押贷款过程中，不少借款人都会问征信有问题的情况下，能申请房产抵押贷款么？

以深圳为例，不一样的银行对于不同情况的不良信用记录贷款有不同的规定，有的银行规定是看逾期次数和高逾期的情况来决定是否给予办理贷款；也有的银行是看总逾期次数来决定是否办理贷款。

例如，大部分的银行申请抵押贷款对征信的要求都是：近三个月内不能有二次，近半年内不能有三次，一年内不能有四次逾期次数,除此之外，还包含了你查征信的次数，如果一个月内容查征信太频繁，银行会是认为你近短时间缺钱，也是不会给你放贷款。

但不管怎样，在房子抵押贷款的过程中，只要是征信出现问题，首先要分析自己属于哪一类，因为造成个人征信不好的原因有很多，逾期情况比较严重的，金额巨大、逾期时间超过3个月；负债太高征信报告上有负债统计，高负债银行再透支给你钱，危险系数超高；征信被查次数太多总有银行查你征信，频繁申卡贷款，也是很有问题的也就是可以从侧面反映出您资金紧张经常申请贷款；不良的刷卡习惯，银行误认为你有套现嫌疑。

如果是以为信用逾期造成的，不要慌，有当前逾期，就立马还款。并想贷款银行咨询解释，表明逾期并非刻意为之，而是忘记了还款日，在能够及时还清的情况下，一般的贷款银行都会酌情处理，不会弄花你的征信的。

但如果当前逾期已经还请了，是征信系统没有更新，你需要立即提出异议或者给出非逾期证明。一般来说，逾期不超过2次，房子抵押贷款也是可以通过的，如果借款人知道自己预期，且一直都没有还清的话，那么是不可以申请房子抵押贷款的。

如果你想任何疑问或者想办理深圳房产抵押贷款，欢迎咨询立德担保的在线客服或者4008781616，我们将竭诚为您服务

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