深圳房产抵押贷款年限多少年 好？很多借款人申请房产抵押贷款都是为了大额消费或者周转，其额度高：一次贷款，无后顾之忧；利率低：利息低、贷款成本低；期限长： 长30年，还贷压力小，所以是很多人的首选贷款方式。

那么房产抵押贷款期限是不是越长越好呢？
 

首先，房产抵押贷款期限越短，那么每个月的还款压力也就越大，特别容易影响生活；其次，房产抵押贷款期限越长，贷款过程中产生的利息就越多，贷款成本增加。

一般来说，房产抵押贷款的月供 好控制在月收入35%，在确定好月供金额之后，再算贷款期限，从而确定 合适的贷款期限。

还有一部分人，为了减轻每个月的月供压力，盲目选则 长贷款期限，其实这样是不对的。虽然还款压力减少了，贷款贷款利息多了，同样会影响个人生活质量。

所以，借款人不用选择 短的贷款期限，也不用选择 长贷款期限，而是选择 合适的贷款期限。申请房产抵押贷款贷款，不是一件很轻松的事，就在节约贷款成本这件事上，就要综合贷款利率、还款方式、贷款年限来考虑。
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