深圳可以用他人的房产申请房屋抵押贷款吗？

2019年09月09日浏览：

深圳很多人想申请房屋抵押贷款，但是自己名下并没有房产，所以就想着能不能用父母的房产证抵押贷款，今天立德担保的小编就来给大家解答一下这个问题。

案例：小王是一名公司的员工，近想自己创业，所以想通过银行贷款的方式来解决资金困难，咨询银行之后银行建议小王想申请大额度可以抵押房产证贷款。但是小王名下没有房产，但是父母名下却有一套。于是向立德担保咨询是否能用父母的房产证抵押贷款。

深圳目前使用他人的房屋抵押贷款申请房产证抵押贷款的话，都必须要经过房产产权人同意，且还要出具同意抵押证明书才可以办理。也就是说需要小王的父母出具书面同意抵押的证明才能办理。

此外，在用别人的房产证抵押向银行贷款除了要征得房产产权人的同意之外，申请贷款的借款人还需要具备下面这些条件：

1、具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18-65周岁之间，能够提供有效的固定居所；

2、良好的个人信用记录

3、有正当稳定的工作和经济收入

4、房屋符合抵押的要求

5、银行规定的其他贷款条件。

关于深圳使用他人名下房产申请房屋抵押贷款的内容立德担保小编就给大家介绍到这，希望能成功解决大家的疑问。如果你想任何疑问或者想办理深圳房产抵押贷款，欢迎咨询立德担保的在线客服或者4008781616，我们将竭诚为您服务。

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