以前，人们总是不到万不得已的地步不会选择贷款。但随着社会经济不断地发展，人们的消费理念也发生了变化，贷款业务便逐渐融入我们的日常生活当中，如今贷款是一件很平常的事情。办理贷款，我们关注的无非就是利率、期限、额度、放款速度等问题，在急需使用资金时，人们的关注点就放在了放款速度上，但影响放款速度的因素有很多，包括了银行的工作效率和借款人的个人因素，我们无法直接干涉银行的工作效率，只能从自身下手，那我们该如何提高深圳按揭房再贷款的效率呢?

　　如何提高深圳按揭房再贷款的效率?

　　1、抵押物

　　既然是按揭房再贷款，那么作为抵押物的房屋一定不能太差。一般情况下，都会有专业的评估公司对房屋楼龄、位置、交通、配套设施进行评估。如果抵押房屋价值不高或者变现能力不强，那么不仅贷款效率低，甚至面临拒贷的风险。

　　2、负债率

　　如果借款人的负载率过高，也会影响贷款的过程。正常来说，银行都不允许借款人的负债率高于70%。个人负债率包括：网贷、信用卡、信用贷款、抵押贷款。

　　3、银行流水

　　银行流水的形式有很多种，包括公司对公账户、银行代发工资、自存的银行流水、夫妻双方共同的银行流水。

　　4、工作单位

　　一个优秀的工作单位对于借款人来说非常重要。比如在国家事业单位工作的人，能够迅速获得贷款机构的信任。

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