贷款基准利率通常是指央行发布给商业银行的贷款指导性利率，各银行的贷款产品在基准利率上进行一定幅度的浮动，浮动的大小受经济环境、银行政策、国家政策等方面的影响。贷款利率是大家在办理贷款时关注的主要问题，毕竟这关系到了贷款成本和借款人日后的生活质量，那深圳按揭房再贷款2019基准利率是多少呢?一起来看看吧!

　　深圳按揭房再贷款2019基准利率如下：

　　1、短期贷款：一年以上，三年以下，利率为4.35%;

　　2、中期贷款：三年以上，五年以下，利率为4.75%;

　　3、长期贷款：五年以上( 长贷款期限三十年)，利率为4.90%;

　　各银行执行的具体利率都会在基准利率的基础上上下浮动，有些银行的上浮10%，有些银行上浮20%，也有些银行上浮30%。另外，如果借款人是银行的优质客户在某些时期可以享受一定的优惠政策，但如果借款人的资质较差，那贷款利率也会相对较高。因此借款人要维护好自身的资质情况，从而达到降低贷款利率。

　　另外，需要注意的是借款人在日常生活中也别动不动就申请几笔网贷或信用贷款来消费，一来容易弄花自己的资质，二来也会增加自身的负债率，很容易让按揭房再贷款的利率成本上升。

　　深圳按揭房再贷款所需的抵押贷款资料有：当地有效的户口本、夫妻双方的身份证、房产证、个人银行流水和银行其他的要求的资料等。

　　注意事项：借款人的征信不能有“连三累六|”、当前逾期等不良记录;个人负债不能超过70%;要有充足的银行流水;抵押房产楼龄不能超过30年 好就是在25年以内。

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