深圳房产抵押贷款的套路你了解多少？

2019年08月14日浏览：

很多企业或个人在面临资金短缺的时候，第一时间就会想到贷款。贷款的种类的有很多，包括了抵押贷款和无抵押贷款，而房屋抵押贷款是比较容易申请的一种，但是由于很多借款人并没有实际申请过，所以还是会有一些担心，今天我们就来说说深圳房产抵押贷款的申请过程中需要注意的几个点。

申请房产抵押贷款需要的资料：房身份证明、户口本、婚姻证明、收入证明、抵押房产的房地产证及评估报告、贷款用途证明、银行规定的其它资料。

如果不是向银行申请而是向第三方贷款公司申请房屋抵押贷款的话，那么在借款时注意以下几点：

1、在选择贷款公司的时候一定要清楚其资质，选择合法登记、规范经营、信誉良好的正规公司。

2、在签署文件或者合同的时候，一定要认真查看，坚决不要随便签字，要仔细审查之后才可签字。

3、约定的借款利息、逾期还款利息、违约金、滞纳金标准各项及总额均不得高于银行同类贷款利率的四倍。

4、就同一笔借款不能重复签署多份《借款合同》、《收款收据》。

5、收款、还款凭证一定要保留好，还款要通过银行转账，不要私底下转，并保证收款账户户主与出借人一致，同时在汇款时注明归还哪一笔借款、本金与利息分别是多少等细节。

6、还完贷款之后，必须要求出借人将原有《借款合同》、《收款收据》等原件交回借款人或当场销毁。

以上就是立德担保总结的深圳房产抵押贷款的一些需要注意的地方，希望对您有所帮助。如果你想申请房屋抵押贷款，那么可以选择立德担保来申请，我们与深圳大部分银行都有商务合作，通过率高，放款快，是深圳口碑好的担保公司。

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